Tel.048-797-6244

营业时间/10:30-17:30星期天、节日常规的营业

事先观看时的check point

naiken

naiken

在签订房地产的合同之前进行房源的事先观看。在这里,那个时候介绍最好检查的要点。

  • 1.调查到车站的时间以及交通工具

    用房地产的广告,用80m作为1分表示到车站的所要时间。

    但是坡道没正考虑,因为不同所以根据人走路的速度实际上推荐走路的。

    在公共汽车班次的房源,检查末班车的时间用车站前的公共汽车时刻表吧。是末班车在晚上10点左右离开车站的地区多。

    而且,也想确认是否在夜间使用出租车的人马上能坐。

    因为即使出租车的状态问房地产公司的业务员也不知道所以什么实际上晚上,并且在当地进行,确认是确实的。
    另外,在使用自行车的时候确认是否在车站附近有非机动车停放处吧。

  • 2.周边环境走路,检查

    在摸底调查房源的时候,尽可能地在房源的周围走路,请用自己的眼睛检查环境。
    特别重要的是噪音以及恶臭的检查和设施有关需要的生活的调查。 噪音的检查把念头放进去,进行吧。

    如果是否在车站周围以及车站的东西之间不仅超级市场以及便利店,洗衣店,金融机关而且有医院或者租赁视频店铺也能检查的话,更加好吧。

    关于噪音,平日,在意来自近邻的工厂的噪音以及学校音,但是可能有周末安静的事情。

    另外,白天安静,并且也可能有如果变得晚上附近的干线道路的噪音回响的事情。
    在如果可以的话断定住进是房源超过2回是当地之前,并且夜想和白天像平日和周末那样检查。

    同样也检查味吧。比方说有从房源的后面的河有恶臭的情况。

    才住进来这样的房源的周边环境判明是常有的事,但是为住进来之后不后悔也应该充分检查。

  • 3.不也忘记日照的检查而

    在摸底调查房源的时候,难以意外地检查窗正转向哪个方向的点数。

    为了被好好说向东,并且南面方向是光照的好的方向,但是是住宅地图,并且因为难所以什么在预习的情况下精确地知道方向预习以后推荐检查房间的方向的。

    东面方向,朝南的窗是某一间房间,但是光照不一定好。比方说在隔壁的情况也和房间的接触中的建筑物多吧。

    另外,分开的地方有一点高的公寓,有房间的里面能认为打开窗帘的情况。
    在预习的情况下,实际上看窗的外面,请检查周围的状况。

  • 4.用自己的眼睛确认房间的面积

    用出借广告,经常可见在帖数(榻榻米的页数)用房间的面积表示的东西。

    1张塌塌米面积被断定是房地产广告的标准超过1.62平方米(也有例外)。在房源的预习的情况下,请检查用自己的眼睛在这个标准的基础上房间的面积。

    在预习的情况下,讨论放衣柜以及床这样的大的家具的地方的话空间不充足的纠纷被避免。

  • 5.用建筑物的管理状态知道入住者的质量

    在摸底调查房源的时候,请检查建筑物的管理状态。

    如果看垃圾垃圾场、非机动车停放处的用法以及走廊、楼梯的清扫的样子的话,是否被规矩齐整地管理知道。

    入住者的生活态度在建筑物的管理状态不好的房源不好好像是常有的事。
    为住进来之后不被对其他的入住者令人烦恼也想选管理状态好的房源。

VIEWING CHECK POINT